2026-03-13 godz. 10:00 licytacja domu w Cisownicy
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy
Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie
6026012000958
43-430 Skoczów ul. Bielska 11
e-doręczenia AE:PL-78081-16426-DIGUJ-23
tel. 33 851 01 01; 537 780 300 ● e-mail: kancelaria@cieszyn-komornik.pl ● www.cieszyn-komornik.pl
rachunek bankowy BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001
ygnatura akt Km 2259/24, Km 2260/24, Km 3708/24, Km 1847/25, Km 2013/25, Km 2014/25, Km 2100/25
klauzula informacyjna na stronie: www.cieszyn-komornik.pl
Skoczów, dnia 20.01.2026 r.
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 13-03-2026 r. o godz. 10:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Cieszynie sala 56 odbędzie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Cisownica, przy ul. Pazuchy 4
posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr BB1C/00066108/5 w Sądzie Rejonowym w Cieszyn.
Działka o numerze ewidencyjnym 877/14 posiada powierzchnię 1147m2, kształt regularny, zbliżony do kwadratu. Teren działki bez znacznych deniwelacji. Działka jest uzbrojona w instalację energii elektrycznej, wodociągową, gazową z sieci, szambo i studnię. Działka ogrodzona płotem kutym od frontu i drewnianym płotem z pozostałych stron. Ogród zagospodarowany, nasadzenia roślin ozdobnych, wzdłuż płotu szpaler tui, drzewa, krzewy iglaste i liściaste. Podjazd i ciągi komunikacyjne utwardzone kostką brukową. Na działce znajduje się drewniana szopa oraz miejsce z paleniskiem. Nieruchomość ma zapewniony pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Dzięgielowskiej po drodze wewnętrznej stanowiącej własność osoby fizycznej- ulicy Pazuchy, oznaczonej działką ewidencyjną nr 877/16 na podstawie służebności drogi wpisanej w dziale III księgi wieczystej BB1C/00003764/2 nr wpisu 11.
Uzbrojenie rejonu: rejon jest uzbrojony w energię elektryczną, sieć wodociągową i gazową.
Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Budynek konstrukcji murowanej, powstały w 2001r. Na dachu dachówka betonowa, elewacja pokryta tynkiem akrylowym, balustrady balkonowe kute, okna PCV. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 141 m2, powierzchni użytkowej 192,86m2. Budynek jest zamieszkiwany, budynek nie jest przedmiotem najmu.
Uzbrojenie budynku mieszkalnego: woda z sieci, energia elektryczna z sieci, szambo, gazowa z sieci, centralnego ogrzewania – piec gazowy dwufunkcyjny, w salonie kominek.
Stan techniczny budynku określa się jako dobry, przeznaczony do bieżących remontów i konserwacji.
Nieruchomość położona na terenach, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr 0007.98.2022 Rady Gminy Goleszów z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego wsi Cisownica, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem:
- 47MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 856.185,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 642.138,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 85.618,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji w gotówce w kasie kancelarii lub na rachunek bankowy komornika: 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 Bank BGŻ BNP Paribas SA z adnotacją przeznaczenia wpłaty – za skuteczne złożenie wymaganej rękojmi traktuje się wyłącznie uznanie w/w kwotą wskazanego powyżej rachunku bankowego, bądź w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji w dni robocze w godz. 9:00 do 15:00. Operat szacunkowy tej nieruchomości wraz z aktami sprawy znajdują się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie, służebności i praw dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Jeżeli wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Jacek Pinocy
Pouczenie:
Na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego w Cieszynie, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Skarga na czynność komornika może być wniesiona na urzędowym formularzu. Urzędowy formularz udostępnia się nieodpłatnie w kancelariach komorniczych oraz w budynkach wszystkich sądów okręgowych i rejonowych oraz na stronach internetowych Ministerstwa Sprawiedliwości i sądów powszechnych. Urzędowe formularze udostępnia się na w/w stronach internetowych w formie umożliwiającej edycję jego treści. Komornik doręcza urzędowy formularz skargi na żądanie strony lub uczestnika, jeżeli urzędowego formularza skargi im nie doręczono.