2025-12-04 godz. 11:30 licytacja gruntów rolnych w Frelichów przy ul. Polnej składająca się z 5 działek ewidencyjnych nr 198/3, 200, 203/1, 417/1, 418

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  04-12-2025r. o godz. 11:30 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Cieszynie sala 70 odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Frelichów przy ul. Polnej składająca się z 5 działek ewidencyjnych nr 198/3, 200, 203/1, 417/1, 418, będąca przedmiotem prawa użytkowania wieczystego (do 30.06.2093 r.), oddana w użytkowanie wieczyste

NIEMCZYK GRAŻYNA

posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr BB1C/00090169/7 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie .

Opis:

Nieruchomość stanowi komplek działek nr 198/3, 200, 203/1, 417/1, 418 o łącznej powierzchni 82 137 m2. Działki o kształcie nieregularnym, nieogrodzony, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Polnej. Nieruchomość jest nieuzbrojona w sieć wodociągową, energoelektryczną, gazowa i kanalizacyjna w drodze, ul. Polnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie zatwierdzonego uchwałą nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie z dnia3 lipca 2012r., działki nr 418 oraz częściowo 203/1 i 417/1 położone są na terenach oznaczonych symbolami: B3R – tereny rolnicze, dodatkowo działka nr 418 oraz część działki nr 203/1 i 417/1 znajdują się w strefie zieleni, działki nr 198/3, 200 oraz częściowo działka nr 203/1 i 417/1 położone są na terenach oznaczonych symbolami: 3R – tereny rolnicze, 1KDL – tereny dróg publicznych klasy „lokalna”

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 368.795,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 276.596,25 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 36.879,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji w gotówce w kasie kancelarii lub na rachunek bankowy komornika: 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 Bank BGŻ BNP Paribas SA z adnotacją przeznaczenia wpłaty – za skuteczne złożenie wymaganej rękojmi traktuje się wyłącznie uznanie w/w kwotą wskazanego powyżej rachunku bankowego, bądź w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem . Operat szacunkowy tej nieruchomości wraz z aktami sprawy znajdują się do wglądu w biurze komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.

Użytkowanie, służebności i praw dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Jeżeli wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.