2024-10-11 godz. 9:45 licytacja lokal mieszkalny Skoczów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy
Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie
*3024081300699*
43-430 Skoczów ul. Bielska 11
tel. 33 851 01 01; 537 780 300 ● e-mail: kancelaria@cieszyn-komornik.pl ● www.cieszyn-komornik.pl
rachunek bankowy BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001
Sygnatura akt Km 1357/19 i inne
klauzula informacyjna na stronie: www.cieszyn-komornik.pl
Skoczów, dnia 13.08.2024 r.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  11-10-2024r. o godz. 09:45 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Cieszynie sala 56 odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Skoczów, przy ul. Targowa 22/46 stanowiącej własność dłużnika:
KUNASZYK EWA
43-430 SKOCZÓW, ul. ul. TARGOWA 22/46 posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr BB1C/00089951/6 w Sądzie Rejonowym w CIESZYN.
Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Skoczowie przy ul. Targowej 22/46. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem o 5 kondygnacjach naziemnych, 1 kondygnacji podziemnej.
Lokal znajduje się na parterze (I kondygnacja naziemna) budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,40m2. Do lokalu przylega balkon. Lokal jest zamieszkiwany, nie jest przedmiotem najmu.
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej oraz stanem faktycznym lokal składa się z 3 pokoi, łazienki z wc, kuchni, przedpokoju. Instalacje w lokalu są sprawne w całości, woda, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie.
W kuchni na podłodze płytki ceramiczne, ściany malowane, w części roboczej na ściennie płytki ceramiczne. W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne. W pokoju nr 1 na podłodze parkiet, ściany malowane, na suficie kasetony. W pokoju nr 2 na podłodze wykładzina dywanowa, ściany malowane. W pokoju nr 3 na podłodze parkiet, ściany malowane. W przedpokoju na podłodze panele, ściany malowane i częściowo pokryte płytą meblową . Drzwi płycinowe, grzejniki żeberkowe żeliwne, okna PVC ściany zabrudzone.
Lokal ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem wspólnym dla całego budynku.
Stan techniczny lokalu i standard wykończenia określa się jako przeciętny, lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, posadowiony jest na działkach nr 753/2, 753/5 o powierzchni 16664 m2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr BB1C/00053242/2 przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Cieszynie
Przedmiotowa nieruchomość położna jest na terenie gdzie, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXII/261/2004 Rady Miejskiej Skoczowa z dnia 24 czerwca 2004 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skoczowa obręb 1 i 4, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem: A1MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 195.215,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 146.411,25 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 19.521,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji w gotówce w kasie kancelarii lub na rachunek bankowy komornika: 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 Bank BGŻ BNP Paribas SA z adnotacją przeznaczenia wpłaty – za skuteczne złożenie wymaganej rękojmi traktuje się wyłącznie uznanie w/w kwotą wskazanego powyżej rachunku bankowego, bądź w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem . Operat szacunkowy tej nieruchomości wraz z aktami sprawy znajdują się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie, służebności i praw dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Jeżeli wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Jacek Pinocy