2023-07-14 godz. 12:00 licytacja udziału w nieruchomości Górki Wielkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy
Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie
Sygnatura akt Km 2518/20

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  14 lipca 2023 r o godz. 12:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Cieszynie sala 56 odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

udziału nr 3 w wysokości 1/4 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wolnostojącym o konstrukcji tradycyjnej murowanej położonej w miejscowości Górki Wielkie, przy Szczęśliwej 55. Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą nr BB1C/00053199/5 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie. Właścicielem udziału nr 3 w części 1/4 nieruchomości jest: Kotrys Małgorzata.

Opis:
Jednostka ewidencyjna………. 240304_2 Brenna
Obręb ewidencyjny……………0003 Górki Wielkie
Działka:………………………………..nr 615/48
Powierzchnia:………………………..770m2
Zgodnie z uchwałą Nr XV/167/20 Rady Gminy Brenna z dnia 30 czerwca 2020r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brenna w miejscowości Górki Wielkie i Górki Małe, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolami:
– A130MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – dla uzupełnienia zabudowy istniejącej,
– A27KDD – tereny dróg publicznych klasy „dojazdowa”,
Ponadto nieruchomość położona na terenach proponowanych obszarów ochronnych GZWP nr 347 Dolina Rzeki Górna Wisła.
Działka o numerze ewidencyjnym 615/48 posiada powierzchnię 770m2, kształt zbliżony do trapezu prostokątnego, nieutrudniający racjonalne zagospodarowanie terenu. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka narożna, ogrodzona ze wszystkich stron, od strony frontowej i bocznej zachodniej na podmurówce drewniane przęsła, od strony wschodniej oraz północnej przęsła metalowe, brama wjazdowa drewniana, manualna. Teren działki obsadzony roślinnością ozdobną, tujami, ogólnie działka porośnięta trawą.
Przez działkę wzdłuż jej północno-wschodniej granicy przebiega sieć gazowa, wg mapy zasadniczej, przeprowadzonych oględzin oraz osoby obecnej na oględzinach budynek nie został przyłączony do sieci gazowej. Na działce w północno-wschodniej części posadowiony jest słup elektroenergetyczny.
Działka jest uzbrojona w instalację energii elektrycznej, gazową, wodną – z sieci, kanalizacja z sieci.
Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze publicznej ul. Szczęśliwej.
Opis budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny, murowany, podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek w zabudowie wolnostojącej z garażem w bryle budynku. Budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 90-tych XX wieku (prawdopodobnie 1999 rok). Budynek został otynkowany, pokryty powłoką malarską. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa o niesymetrycznych spadach, dach pokryty częściowo blachą trapezową a nad garażem onduliną, pokrycie dachowe z widocznymi śladami zużycia. Okna w budynku drewniane oraz PVC.
Drzwi na parterze drewniane szklone lub płycinowe, na poddaszu płycinowe pokryte materiałem drewnopodobnym. Drzwi zewnętrzne drewniane, braki w drzwiach uzupełnione nowymi deskami, wewnątrz drzwi obite skajem. Grzejniki żeliwne żeberkowe lub panelowe.
W piwnicy ściany zawilgocone. W budynku wydzielone są fizycznie dwa mieszkania. CO wspólne (kocioł na paliwo stałe), woda i kanalizacja z sieci, wspólne dla obydwóch mieszkań, zamontowano podliczniki prądu oddzielnie dla każdego mieszkania. Ciepła woda z piecyków elektrycznych.
Stan techniczny budynku określa się jako przeciętny do remontu generalnego.

Udział w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 98 312,75 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 73.734,56 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 9.831,28 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji w gotówce w kasie kancelarii lub na rachunek bankowy komornika: 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 Bank BGŻ BNP Paribas SA z adnotacją przeznaczenia wpłaty – za skuteczne złożenie wymaganej rękojmi traktuje się wyłącznie uznanie w/w kwotą wskazanego powyżej rachunku bankowego, bądź w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji w dni robocze w godz. 8:00-15:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Operat szacunkowy tej nieruchomości wraz z aktami sprawy znajdują się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie, służebności i praw dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Jeżeli wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Jacek Pinocy